哎呦喂！今兒個可得跟哥幾個嘮嘮這個兩權(quán)抵押貸款的門道！上個月俺在山東老家整了個大活兒——用俺二舅那30畝蘋果園的經(jīng)營權(quán)加上宅基地使用權(quán)，直接從銀行套出80個達(dá)不溜！

啥叫兩權(quán)抵押貸款兩權(quán)是指？俺用東北話給你翻譯翻譯：就是把你家地里那點承包地經(jīng)營權(quán)和住房財產(chǎn)權(quán)押給銀行換錢！這事兒在俺們村都傳瘋了，隔壁王嬸用她家大棚經(jīng)營權(quán)抵押，轉(zhuǎn)頭就買了臺聯(lián)合收割機(jī)...

要說起這個貸款平臺嘛，老子必須安利惠農(nóng)e貸！上回在成都吃火鍋認(rèn)識個信貸經(jīng)理，龜兒子辦事賊利索——上午提交材料，下午錢就到賬！看嘛，APP界面比老子打麻將還簡單，年利率才5.88%！

哎呦我滴乖乖！你們曉得安徽那邊搞出啥新花樣不？他們把兩權(quán)抵押跟鄉(xiāng)村振興綁一塊兒了！比方說你有五畝茶山，不僅能貸出種茶的本錢，政府還貼息2個百分點！這波操作屬實贏麻了~

中！咱再說說風(fēng)控這事。去年俺表弟在中原銀行辦貸款，人家那評估員可專業(yè)咧！扛著儀器把宅基地里里外外拍個遍，連院里老棗樹都算成附加資產(chǎn)。最后批下來比預(yù)期多15萬，美得很！

給你們爆個猛料！浙江那邊現(xiàn)在搞數(shù)字化兩權(quán)抵押，直接在手機(jī)上傳土地確權(quán)證照片就行。俺杭州網(wǎng)友"西湖老黃"用這個法子，三天搞到50萬擴(kuò)建民宿，現(xiàn)在天天在朋友圈凡爾賽！

瞅瞅！這是俺剛辦的農(nóng)村兩權(quán)組合貸合同。重點看這條——隨借隨還！跟支付寶花唄似的靈活，用一天算一天利息。你們知道最騷的是啥？提前還款不收違約金！這政策簡直yyds！

丟雷樓某！而家最威水就系大灣區(qū)涉農(nóng)貸款啦！我東莞個friend用荔枝林經(jīng)營權(quán)抵押，銀行直接給跨境融資額度，匯率比地下錢莊劃算十倍！不過要提醒各位老板，記得辦他項權(quán)證啊，呢個先系法律保障！

咱算筆賬哈！假如你有100平米宅基地+5畝耕地，按現(xiàn)在行情：

宅基地估值≈2000元/平×70%=14萬

耕地年租金≈800元/畝×10倍=4萬

合計能貸18萬左右！夠買臺五菱宏光創(chuàng)業(yè)了兄弟！

所以說這個兩權(quán)抵押貸款兩權(quán)是指啊，簡直就是給咱老百姓開的金融外掛！不過得提醒老鐵們——量力而行別學(xué)隔壁村二傻子貸了錢去澳門梭哈...喂？張經(jīng)理啊！那200畝蝦塘的海域經(jīng)營權(quán)抵押材料我明天就...