哎呦喂！今兒個(gè)咱可得好好嘮嘮這個(gè)"房子抵押銀行貸款怎么貸"的門道！您猜怎么著？上周俺用老家那套學(xué)區(qū)房，愣是從銀行套出200萬(wàn)，現(xiàn)在天天擱三亞曬太陽(yáng)！

咱北方人講話實(shí)在——"房產(chǎn)證就是提款機(jī)"這話真不假！您要問(wèn)具體咋操作？聽俺給您掰扯掰扯：首先得找對(duì)銀行，像俺們村口那個(gè)信用社，嘿！比親爹都熱情！

【全國(guó)方言大雜燴攻略】. 北京大爺版："跟您說(shuō)嘿，抵押貸款這事兒得講究！我那朝陽(yáng)區(qū)60平老破小，愣是讓建行給估了800萬(wàn)！". 廣東靚仔版："丟雷樓某！而家D銀行好鬼精明嘅！我白云區(qū)套樓抵押比工行，利息先3.8厘！". 四川老鐵版："龜兒子！建設(shè)銀行那個(gè)信貸員兇得很！老子春熙路商鋪抵押，三天就到賬！"

重點(diǎn)來(lái)咯！房子抵押貸款三大絕招：

第一招：房產(chǎn)證必須紅本在手

第二招：征信報(bào)告要像小蔥拌豆腐——一清二白

第三招：銀行流水得做成"海鮮大餐"——看著豐滿

上個(gè)月幫隔壁王嬸操作了個(gè)二次抵押貸款，好家伙！農(nóng)商行那幫人看見學(xué)區(qū)房眼睛都綠了！當(dāng)場(chǎng)批了150萬(wàn)！

說(shuō)到這兒不得不提那個(gè)房屋抵押經(jīng)營(yíng)貸的騷操作——注冊(cè)個(gè)空殼公司，把房子往銀行一押，利息直接打骨折！去年俺三舅就這么干的，現(xiàn)在都開上保時(shí)捷了！

最后送各位老鐵句掏心窩子的話：抵押貸款這事吧，就像談戀愛——銀行嫌你窮，你嫌銀行慢！要我說(shuō)還是找那個(gè)建設(shè)銀行李經(jīng)理最靠譜，電話138xxxx...誒？我是不是說(shuō)得太多了？

總之記住俺的六字真言："房本在手，天下我有"！下回教你們?cè)趺从棉r(nóng)村自建房貸款，那套路才叫絕！