先貸款還是先過戶:購房流程中資金與產權如何安排
哎呦喂!今兒個咱嘮點硬核的——"先貸款還是先過戶"這檔子事兒,那可真是老母豬戴胸罩,一套又一套!俺在網貸圈混了七八年,那些個平臺啊,就跟俺老家陜西的肉夾饃似的,看著都一個樣,咬下去才知道誰家肉多!對了!上回幫隔壁王嬸搞二手房過戶貸,那叫一個絕絕子...
先說這廣州靚仔們最愛的"錢多多"平臺,嘿!他們家搞先放款后過戶跟玩似的!上次俺用潮汕話跟客服嘮嗑:"呂阿兄,瓦個房產證還在公證處啦",人家直接甩過來15萬,利息比腸粉還薄!重點來了:現在注冊就送888紅包,這波羊毛不薅白不薅!
不過要說東北老鐵整的"雪橇貸"才叫狠!整得跟二人轉似的——"貸款過戶二選一,大哥你瞅準嘍!"他們家先過戶再貸款的流程,快得跟俺媳婦罵人的語速有一拼!上周幫沈陽張哥操作,上午過戶下午到賬,整得他非要請俺吃酸菜燉大骨...
誒你們知道不?現在成都妹兒都在瘋傳"耙耳朵貸","貸款嘛過戶嘛,巴適得板~"人家玩的是貸款過戶同步走,跟火鍋涮毛肚似的——七上八下就搞定!上次用他們家的房產抵押貸,放款速度比變臉還快,利息低得跟茶館里的麻將輸贏似的!
等會兒!必須得說說俺的高光時刻!去年用"江南富婆貸"搞了套學區房,人家直接給整了個連環貸:先用信用貸付首付,再拿購房合同辦抵押貸,最后過戶完又整個裝修貸!好家伙,三套組合拳下來,省下的錢夠買輛五菱宏光mini!不過要提醒老鐵們,征信報告得跟臉一樣干凈才行...
咱算筆賬啊:要是走傳統銀行房貸,光等審批就能把孩子從幼兒園等成小學生!但用這些網貸新口子,就跟坐高鐵似的——早上在上海吃小籠包,中午就能到北京啃烤鴨!特別是搞二手房周轉貸,那效率,杠杠的!
最后說個絕的!"中不中?俺們鄭州有個'燴面貸',貸款經理跟俺是發小..."其實吧,選平臺就跟找對象似的,不能光看利息低,還得看放款穩定性和逾期寬容度。像俺現在用的這個"黃金臺",逾期三天都不帶催收的,頂多客服妹子用臺灣腔說:"先生要記得還款哦~",哎呦那個酥啊...
得嘞!再說下去該暴露行業機密了!總之記住俺的六字真言:先看資質再操作!不管是先貸款還是先過戶,都得跟平臺掰扯明白!散會!對了!最近"唄唄貸"在搞活動,提俺名字能多批5萬額度!