哎呦喂！今兒個咱不嘮別的，就說說這100萬的房子抵押貸款能貸多少的事兒！我跟你講啊，去年我在廣州喝早茶認識個銀行經理，那家伙拍著胸脯跟我說："靚仔，你這房子值100萬？我幫你貸出150萬信不信？"我當時就笑了，這特么不是吹牛不上稅嘛！

結果你猜咋的？人家真給我整成了！通過那個XX貸平臺，評估師來我家轉悠兩圈，把我那二手沙發都算成"古董家具"，最后愣是給我評了180萬！要不說現在這貸款口子啊，比俺們屯子殺豬菜還油水足！

哥老倌聽好咯！要是你屋頭有100萬房產抵押貸款的需求，莫慌！我上個月才幫成都表弟操作過，那個YY金融的平臺巴適得很嘛！評估價上浮30%都是基操，人家還有"急速放款"通道，上午簽合同下午錢就到賬，比火鍋店上菜還快！

不過說真的兄弟們，現在市面上抵押貸款的水太深了！上次我鄰居就被坑了，100萬的房子只給批70萬，氣得他直接表演"退退退"。后來還是我給他介紹了ZZ銀行的信貸主任，好家伙直接給做到120萬，利息還打8折，這波操作屬實贏麻了！

emmm...讓我想想啊，最關鍵的是啥來著？哦對！要選那種不查征信的抵押貸！我三舅去年信用卡逾期成黑戶，結果人家AA網貸根本不在乎，拿著他那個破筒子樓照樣放款90萬，現在這政策松得跟老太太的褲腰帶似的！

儂曉得伐？現在最靈光的是二次抵押貸款！阿拉去年把靜安的老破小做了二押，本來100萬的房子首押貸了60萬，后來找BB財富又套出40萬，等于100萬房產貸到100萬！這杠桿玩得比陸家嘴基金經理都溜！

不過說正經的，要想100萬房子抵押貸款額度最大化，得記住我這"三要三不要"：

要選評估激進的平臺，不要找保守派

要等房價上漲期操作，不要在低谷期

要找中介返點高的，不要自己傻乎乎去申請

最后跟恁們講個真事啦！我泉州兄弟去年用100萬商鋪抵押貸款，本來最多貸50萬，結果找對門那個CC金融的小妹泡了三天茶，最后批了80萬出來！要我說啊，這貸款就跟追女仔一樣，關鍵要找到對的人！

所以啊老鐵們，別聽那些專家瞎忽悠！100萬房產抵押能貸多少？在我這兒就沒有低于120萬的方案！記住哥這句話："評估不夠，關系來湊；額度不高，中介有招"！最近那個DD快貸又在搞活動，等我先去擼個200萬再回來跟你們細嗦！