哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個房子抵押貸款的條件，不是兄弟我吹，整個長三角的貸款中介見了我都得遞煙！上個月剛幫蘇州老李用紅本本套出200萬，利息比奶茶店加盟費還低——您猜怎么著？全靠我這張能把死人說活的嘴！

說到這個房產(chǎn)抵押啊，俺們東北那嘎達講究"有房就是爺"。去年沈陽大雪天，隔壁王嬸急著用錢，那幫銀行經(jīng)理端著保溫杯說"要等三個月"，我直接甩出某錢快貸APP，好家伙！當天下午就放款，利息才5厘8！現(xiàn)在王嬸見我就喊活菩薩！其實關鍵是她家房子地段好，抵押貸款成數(shù)能給到7成...

丟雷樓某！你們廣東銀就知道存定期啦！我表叔在荔灣區(qū)有套老破小，按揭還沒供完，照樣通過二次抵押貸款套現(xiàn)150萬去炒鞋——現(xiàn)在人家在珠江新城收租啦！記住咯：房子抵押貸款條件最重要是征信不黑，流水能看，房本在手！其他都是虛的！

龜兒子些莫急！成都張哥上周才用安置房在速貸365搞到錢，雖然利息要8厘，但人家不看房齡啊！要我說現(xiàn)在這些房屋抵押貸款平臺，比相親市場還卷——有看中公積金的、有專做別墅的、還有能抵押貸款當天放款的...關鍵要找到對口的！

告訴你們個秘密：去年我在杭州用按揭房再貸款套路，硬是把西湖邊80平的房子玩出花——先找A公司評估到600萬，再找B銀行貸出420萬，轉(zhuǎn)手存C機構吃利差...咳咳這個不能細說，總之房產(chǎn)抵押貸款額度這事兒，水分比注水豬肉還大！

恁別看網(wǎng)上吹得玄乎，抵押房子貸款最實在的還是看三樣：

房本是不是你親生的

征信有沒有比臉干凈

平臺是不是持證上崗

上個月鄭州有個老弟非要去搞民間房產(chǎn)抵押，現(xiàn)在還在黃河邊找債主呢！

說真的兄弟們，雖然我整天吹哪個貸款平臺好，但房子抵押貸款終究是大事。去年幫我親姑辦貸款，光抵押登記手續(xù)就跑了三趟房管局...所以啊！別信那些"零資料秒批"的鬼話，正規(guī)銀行房屋抵押貸款哪個不要收入證明？除非...算了有些灰色操作不能公開講...

得嘞！總結就是——有房抵押貸款這事兒吧，既要會挑平臺，更要懂房產(chǎn)評估技巧。改天組局喝豆汁兒，我教你們怎么把50平的學區(qū)房評估成70平！記住咯：在貸款圈混，吹牛要帶三分真，辦業(yè)務得留七分穩(wěn)！哎呦喂三點半了，急用錢抵押貸款的客戶又來電話催了...