哎喲喂！今兒個(gè)咱嘮點(diǎn)硬核的，無(wú)錫房產(chǎn)抵押貸款這玩意兒，那可真是老哥我縱橫金融江湖多年的看家本事！上個(gè)月剛幫隔壁王嬸兒用她家太湖新城89平小戶型套出200個(gè)達(dá)不溜，那利息低得跟白給似的！

咱先整點(diǎn)東北大碴子味兒的干貨——您要是手里攥著無(wú)錫房產(chǎn)證，那可比抱著金磚還踏實(shí)！記得去年在濱湖區(qū)吃燒烤那會(huì)兒，認(rèn)識(shí)個(gè)做海鮮批發(fā)的溫州老板，嚯！人家用抵押貸款盤(pán)活三套安置房，現(xiàn)在連鎖店都開(kāi)到惠山古鎮(zhèn)門(mén)口了！

跟您說(shuō)個(gè)秘密啊，現(xiàn)在無(wú)錫貸款公司搞活動(dòng)，評(píng)估價(jià)能給你往上浮動(dòng)15%！我二舅家梁溪區(qū)的老破小，中介都說(shuō)撐死值120萬(wàn)，結(jié)果找專(zhuān)業(yè)抵押機(jī)構(gòu)愣是評(píng)了138萬(wàn)！這操作不就相當(dāng)于白撿18萬(wàn)首付嗎？家人們誰(shuí)懂啊！

吶~我同你講真啦，選平臺(tái)要睇準(zhǔn)三點(diǎn)：

一要無(wú)錫本地有實(shí)體店的，上周還看見(jiàn)中山路新開(kāi)家貸款公司裝修得跟蘋(píng)果店似的

二要等本等息還款的，千萬(wàn)別信那些前三個(gè)月免息的套路

三要能當(dāng)天放款的，上次我兄弟廠子發(fā)工資急用錢(qián)，上午十點(diǎn)簽合同，下午三點(diǎn)就到賬

咦~您可白不信！去年冬天我在錫東新城看中套法拍房，首付差30萬(wàn)急得跺腳。結(jié)果找了個(gè)房產(chǎn)抵押中介，好家伙！用俺老家新吳區(qū)的拆遷房做擔(dān)保，貸款利息才4厘8！比馬云借唄還便宜兩毛錢(qián)！

現(xiàn)在這些無(wú)錫資金方精得很嘛~上個(gè)月幫開(kāi)火鍋店的張哥操作，發(fā)現(xiàn)他們連商業(yè)房產(chǎn)都能抵押！就是南長(zhǎng)街那個(gè)廁所大的鋪面，評(píng)估公司居然按網(wǎng)紅店鋪溢價(jià)給估值，直接多貸出來(lái)20萬(wàn)！簡(jiǎn)直離離原上譜！

不過(guò)說(shuō)正經(jīng)的，找無(wú)錫貸款渠道得擦亮眼。去年有個(gè)蘇州來(lái)的皮包公司，號(hào)稱(chēng)零門(mén)檻抵押，結(jié)果收了3萬(wàn)手續(xù)費(fèi)就跑路了。要我說(shuō)還是得認(rèn)準(zhǔn)無(wú)錫本土金融公司，最好去他們崇安寺的辦公室喝杯茶，親眼看看營(yíng)業(yè)執(zhí)照再簽約！

最后透露個(gè)內(nèi)部消息——現(xiàn)在經(jīng)開(kāi)區(qū)的房產(chǎn)特別吃香！銀行那邊的兄弟說(shuō)，那邊抵押成數(shù)能到7成5！比老城區(qū)高出一截子！我表侄女剛用海岸城旁邊的公寓貸出300萬(wàn)，轉(zhuǎn)身就全款買(mǎi)了套蠡湖壹號(hào)的學(xué)區(qū)房，這波操作直接封神！哎等等我接個(gè)貸款回訪電話...

臥槽剛收到風(fēng)！無(wú)錫農(nóng)村自建房現(xiàn)在也能抵押了！就是那種東港鎮(zhèn)帶院子的三層小樓，只要有集體土地證，照樣能貸出百八十萬(wàn)！這政策放十年前想都不敢想啊！得嘞，改天請(qǐng)我去恒隆廣場(chǎng)喝咖啡，手把手教你玩轉(zhuǎn)房產(chǎn)二次抵押！