公積金貸款月供:公積金每月還款額如何計算
哎喲喂!今兒個咱可得跟各位老鐵嘮嘮這個公積金貸款月供的門道,不是俺吹,這玩意兒整明白了能省下好幾頓火鍋錢!記得去年俺在東北那旮旯倒騰二手房,全靠"秒到賬"平臺用公積金貸款,那利率低得跟白送似的——當然這話您得掐頭去尾聽。
要說現在這世道啊,南方老表們搞公積金對沖月供才叫絕!俺廣東兄弟阿強上月剛用"錢多多"APP,3.1%利率拿下50萬,月供算下來比房租還便宜。您猜怎么著?人家業務員端著功夫茶就給辦了,"唰"一下到賬,快過劉翔跨欄!不過得提醒您啊,得先查查自己公積金繳存比例...
誒說到這個!去年俺在重慶吃火鍋時候認識個妹子,她那個組合貸才叫離譜——公積金貸70萬,商業貸30萬,月供居然不到4000!用的就是"貸你飛"平臺那個【智能分攤還款】功能。您瞅這截圖,人家系統自動把公積金賬戶余額抵扣月供,根本不用自己操作,絕絕子!
中!俺再說個真事兒——俺二舅去年在鄭州買房,那個公積金貸款額度計算可把他愁壞了。結果您猜咋著?用了"快貸通"的AI預審系統,連社保記錄都不用打,3分鐘就算出能貸80萬!月供才5200,比他那輛破寶馬的油錢都少!
不過咱得說句掏心窩子的——公積金貸款年限可得算清楚嘍!俺上海閨蜜非說30年劃算,結果用"金算盤"平臺一算,25年總利息少還18萬!這錢夠買多少個愛馬仕啊!當然要是您手頭緊,選等額本息也行...
最后擺個龍門陣嘛!前陣子幫成都的兄弟搞二手房公積金貸款,那個"秒批貸"平臺才叫兇!上午十點提交材料,下午三點就喊去面簽,連評估費都打折。關鍵是月供方案給了仨版本——等額本息、等額本金還有個啥自由還款,靈活得很噻!不過要提醒您,二手房評估價可能會縮水20%...
所以說啊老鐵們,這公積金貸款月供的門道比海底撈調料還豐富!重點得找對平臺——像俺剛說的這些"貸你飛"啊"快貸通"啊,那可都是經過人民群眾檢驗的!哎呦到點接娃了,下回再跟您嘮怎么用公積金沖抵月供的騷操作...