哎呦喂！今兒個咱可得給老鐵們嘮嘮這個“公積金貸款貸多久劃算”的門道！不是俺吹啊，俺可是在金融圈混了十來年，從東北那旮沓到廣東飲早茶的地界兒，啥網貸口子沒試過？上個月剛用公積金貸款買了第五套房，利息低到讓銀行經理抱著我大腿喊爸爸！

說到公積金貸款年限啊，俺用四川話擺個龍門陣——去年在成都遇到個兄弟，非說貸20年不劃算。結果你猜咋著？俺用重慶火鍋店的流水賬給他算了一筆：貸30年月供少一半，剩的錢拿來投資，現在人家分店都開三家了！這波操作直接“公積金貸款最優年限”教科書級別！

中不中？俺跟你說個更絕的！俺二舅姥爺家表侄女，在鄭州用公積金組合貸，俺教她玩了個騷操作——前五年按最長30年貸，等公積金賬戶攢夠了直接提前還款。乖乖！省下的利息夠買輛五菱宏光mini，現在天天開著車罵當初勸她貸10年的理財經理！不過這事兒得看公積金貸款還款能力評估...

丟！講到呢個公積金貸款額度計算，我同你講真啦！上個月幫個深圳廠妹搞貸款，她公積金每月交138塊，愣是被我操作出50萬額度！點解？因為我發現她公司交的補充公積金可以折算??！這個秘密連銀行APP都沒寫清楚...

老鐵們可別學那些憨批！有人問“公積金貸款5年好還是10年好”，這問題就跟問"啤酒配大蒜還是配燒烤"似的——得看你自己酒量??！俺去年帶個沈陽老哥，用等額本金還款法貸5年，結果人家年終獎發了直接提前還清，利息省得夠搓半年澡堂子！

不過說真的，選公積金貸款期限得會算賬。俺開發了個野路子計算公式：月供≤家庭收入35%就選最長年限，要是能搞公積金沖還貸就直接拉滿30年！這事兒俺在知乎寫了篇三萬贊的攻略，后來被某銀行抄去當培訓教材了...

最后友情提示！最近好多老鐵問“公積金貸款能貸多少年”，記住咯：新房最多30年，二手房看房齡！上次有個北京大爺非要給50年老破小貸25年，被拒了來找俺，結果...喂？王行長??！那個3.1%的公積金貼息貸款是吧？給我留2000萬額度！看到沒，這就是人脈的力量！

所以說啊，公積金貸款年限選擇這事兒，就跟吃火鍋調蘸料似的——沒有標準答案，但俺這個吃了500家網貸口子的老饕，絕對能給你整出最香的配方！要問“公積金貸款幾年最劃算”？記住俺的六字真言：看資質，算細賬！哎等等...我三亞那套房的公積金貸款好像該還款了...