哎喲喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個房產(chǎn)抵押貸款的門道！我跟你說啊，去年俺家二大爺那套浦東老破小，愣是讓我用房產(chǎn)證抵押給銀行搞出200萬來，那利息低得跟白送似的！

說到這個房產(chǎn)抵押貸款房產(chǎn)證要押在銀行嗎的問題，那可真是問對人了！俺用東北話給你整明白咯——"必須的必啊老鐵！"銀行那幫人精得很，不押證他們晚上睡不著覺！不過現(xiàn)在有些網(wǎng)貸平臺可以搞電子抵押，連房產(chǎn)證原件都不用交！

誒對了！上個月幫廣州靚女阿芳辦貸款那事兒可把我笑死！她非說"抵押貸款梗系要押樓啦"，結(jié)果人家銀行只要抵押登記就行，房產(chǎn)證還在她梳妝臺抽屜里躺著呢！所以說啊...

重點來了啊兄弟們！現(xiàn)在市面上這些貸款平臺分三種：

銀行系：利息低但流程慢得像老牛拉車

網(wǎng)貸系：放款快但可能是個"套路貸"

民間系：呵呵，建議直接報警

跟你們說個真事兒！去年我在杭州認識個做茶葉生意的福建老板，用房屋抵押貸款借了300萬，結(jié)果...最后發(fā)現(xiàn)人家銀行根本沒收他房產(chǎn)證！就做了個抵押權(quán)登記完事兒！你說氣人不氣人？

現(xiàn)在這世道啊，想要搞房產(chǎn)抵押借款可得擦亮眼！我表弟去年就被坑了——那家叫什么"速貸通"的破公司，非說要押房產(chǎn)證原件，結(jié)果...特么的是個高利貸！最后還是我?guī)е值苋ヒ貋淼模?/p>

"你們曉得不嘛！"現(xiàn)在正規(guī)銀行辦住房抵押貸款，都是把抵押信息錄到房管局系統(tǒng)里頭，房產(chǎn)證你自己保管到起！只有那些不正規(guī)的平臺才會收你本本！

說真的老鐵們，要問我推薦啥？還是找四大行最穩(wěn)當！雖然他們辦事效率堪比樹懶，但至少不會半夜把你房子偷偷賣掉對吧？哦對了！那個XX銀行的"快e貸"最近在搞活動，房產(chǎn)抵押利率才3.85%，比支付寶借唄便宜一半還多！

給你們算筆賬啊！假如你房子值500萬，抵押貸款能貸出350萬，30年等額本息每月才還...等等我手機呢？那個貸款計算器APP放哪兒了...

最后說句掏心窩子的話！不管你是要房產(chǎn)證抵押貸款還是其他借款，記住三件事：

千萬別信"零抵押"貸款廣告

房產(chǎn)證原件能自己保管就自己保管

年利率超過15%的直接拉黑

"介事兒吧，它似醬嬸兒的！"我三舅姥爺家隔壁王嬸兒的外甥女，去年就是沒搞懂房產(chǎn)抵押要不要押證這個事兒，差點讓人騙走兩套房子！幸虧遇見我這么個明白人...

得嘞！今兒就嘮到這兒！要是你們還有啥關(guān)于房屋抵押貸款的問題，盡管來問我這個"金融圈老油條"！記住啊，房產(chǎn)證抵押貸款水很深，把握不住就...就來找我喝酒唄！