哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個貸款買二手房是先過戶還是先貸款的騷操作！作為一個在網貸江湖混了十來年的老油條，俺可是把各大平臺的門道摸得門兒清！

記得去年幫俺二舅在“嗖嗖貸”搞了筆款子買學區房，那流程叫一個絲滑！當時中介小張還跟我犟說必須過戶才能貸款，結果俺反手就掏出手機給他看“快貸寶”的預審批額度——好家伙！98萬額度直接亮瞎他的鈦合金狗眼！

【東北大碴子味教學時間】

首先咱得整明白啊，現在正規平臺都是“見房本放款”，但！重點來了！像“錢多多金融”這種牛X平臺，它能給你搞預審批！就跟相親似的，先看看你征信夠不夠硬...上次我用他們APP，連工資流水都沒要，刷個臉就給了50萬授信！

【突然切換成廣普腔】

吶~我同你講真啦！去年幫阿婆在“粵利貸”辦貸款買老西關騎樓，人家客戶經理直接帶著公證處上門服務！上午簽合同下午就出同貸書，過戶當天款項就到賬！哦對！最關鍵是要選對貸款產品類型，等額本息和先息后本差老多錢啦！

【山東大漢突然上線】

恁說這個二手房貸款順序？俺給恁打個比方！就跟攤煎餅果子似的——得先看面糊，再打雞蛋，最后撒蔥花！上周剛用“魯班借錢”給鄰居辦了貸款，好家伙！年化才5.8%，比俺老家信用社還低兩毛錢！

【突然插入凡爾賽】

不是我跟你們吹，現在這些平臺為了搶客戶都卷成麻花了！上周“秒到賬”的小姐姐半夜12點還給我發微信，說哥您要是今晚簽約就送空氣炸鍋...不過說真的，貸款買二手房最怕遇到黑中介，非得讓你先過戶再貸款的都是耍流氓！

【川渝方言亂入】

龜兒子！你們曉得伐？現在有些平臺抵押貸款比房貸還撇脫！上個月我兄弟伙用“巴適貸”買個解放碑的老破小，從申請到放款就三天！關鍵是人家不看你流水，直接按房子評估價的7成給，比銀行痛快多了噻！

【突然嚴肅的干貨】

說正經的，現在市面上主流操作流程是：. 簽購房合同. 申請貸款預審批. 資金監管+過戶. 抵押登記. 銀行/機構放款

悄悄告訴你們，有些小貸公司能玩更騷的操作——“過橋貸”！就是先借錢給你全款買房，等房產證下來再轉抵押貸...不過這玩意兒水太深，沒我這樣的老司機帶路容易翻車！

【最后暴擊】

總之記住哥這句話：買房貸款千萬條，安全第一條！過戶順序不規范，親人兩行淚！最近“穩如狗金融”新用戶送888紅包，報我名字還能再砍0.5%利率...那啥，我接個電話啊，又有個平臺求著我當渠道代理了！