哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別，不是俺吹牛，去年光靠倒騰這幾個口子，哥們兒在深圳灣整了套海景房！

你們南方人管這叫"飲茶先"，咱北方老鐵直接上硬貨！就說上個月吧，隔壁王嬸想開麻辣燙店缺20萬，我隨手給她推了XX抵押貸——嘿！用她那套回遷房做抵押，三天到賬，利息比奶茶店加盟費還低！

【重點來了啊】按揭那是買房專用，就像追姑娘得慢慢來；抵押貸可野多了，相當于...就像夜店搭訕，有房本就能速戰(zhàn)速決！去年我用廣州塔旁邊那套公寓抵押，愣是把特斯拉Model X首付給套出來了，這事我媳婦到現(xiàn)在都不知道！

你們曉得伐？有個四川老鄉(xiāng)更絕！把火鍋店設(shè)備打包抵押，錢到手轉(zhuǎn)頭投了比特幣，現(xiàn)在天天在春熙路請我吃龍抄手——當然這個操作不推薦哈，抵押貸款風險還是要心里有數(shù)！

說到這兒不得不提XX金融那個口子，他家的二次抵押貸款簡直yyds！我二舅那套還在還貸的學區(qū)房，愣是又榨出80萬來，秒殺那些要查征信的小貸平臺！不過說真的...按揭貸款流程雖然慢，但勝在穩(wěn)當，適合老實人。

整兩真實案例啊！前年我發(fā)小整房屋抵押貸款買挖掘機，結(jié)果趕上工地停工，現(xiàn)在天天被催收追著喊"還錢啊鐵子"！反觀我表姐搞公積金按揭買剛需房，雖然審批慢得像老太太過馬路，但人家現(xiàn)在躺賺租金呢！

最后甩個干貨！要玩轉(zhuǎn)抵押貸和按揭貸的區(qū)別，記住三句話：短期用抵押，長期選按揭；急用找中介，不急走銀行；貸款平臺選得好，催收電話接得少！對了，最近XX貸新出個"押證不押房"業(yè)務(wù)，我準備拿畢業(yè)證去試試...反正學位網(wǎng)也查不到我是不是？

給你們算筆賬?。⊥瑯淤J100萬：按揭貸款30年總利息能買輛奔馳，抵押貸款3年利息只夠買五菱宏光...但是！如果你用省下的錢去放貸...算了算了這局子里的飯可不香！

總之記住老哥這句話：貸款有風險，吹牛需謹慎！下回給你們嘮嘮怎么用花唄額度套現(xiàn)炒鞋...那幫00后玩得才叫野！哎呦我去——