哎呦喂！今兒個咱就用八省混搭方言給老鐵們嘮嘮這個一手房按揭貸款的門道！上個月幫俺二舅他三姨夫的侄女在XX貸平臺搞了筆貸款，那利息低得跟白送似的——當然這話您可別往外傳啊

咱先說這房貸利率吧！現在市面上那些貸款口子啊，整得跟超市促銷似的。但您要信我這張老臉，XX銀行那個一手房按揭方案，嘿！比俺姥姥腌的酸菜還實在！首付20%就能上車，審批速度跟高鐵似的——上周三申請，周五錢就到賬了，把隔壁老王都饞哭了！

丟雷樓某！講真啦！而家好多后生仔唔識貨，我舊年用YY金融個房貸計算器計過數，同傳統銀行比足足慳咗15萬利息啊！嗰陣仲送埋家電大禮包，我老婆開心到即刻落訂買多對AJ...咳咳呢part當我冇講過...

中！咱再說說材料準備——嫩可甭學我表弟那個憨批！上個月這貨拿著假流水去申請住房貸款，好家伙直接被拉黑名單！要我說啊，現在ZZ貸平臺那個AI預審功能可神了，手機拍個身份證就能出額度，不過得注意...他們家風控總監是我發小，內部消息說九月要上調LPR加點...

哦豁！說到這個我就要擺一哈！去年我在AA金融搞的組合貸才叫絕！公積金貸滿60萬，商業貸部分給打了88折，關鍵是...等于是白嫖了開發商兩個車位！現在轉手租出去，月供直接回血三分之一，這波我在大氣層！

不過說真的老鐵們，選按揭貸款得看三點：

首先看貸款成數能不能摸到政策天花板

其次比較等額本息和等額本金哪個更適合你

最后一定要算隱形費用！有些平臺表面利率低，結果要收評估費+擔保費+提前還款違約金，整套下來比海底撈調料費還貴！

您猜怎么著？前兩天我帶看房團，有個大姐非說小貸公司利息低。我當場就樂了——您當這是菜市場砍價呢？一手房按揭這事兒吧，國有大行雖然審批慢點，但勝在貸款額度穩啊！去年疫情那會兒，好多野雞平臺突然縮貸，害得人差點違約，這事兒我二姑爺可深有體會...

最后透露個絕招：現在BB銀行搞活動，征信查詢超三次的客戶也能辦！只要您...喂？啊對對對那個房貸貼息政策是我爆料的...啥？銀保監找我？那什么各位我先撤了，記得點贊收藏！