哎呦喂！各位老鐵們好啊！今兒個咱就用俺們東北銀的實在勁兒，跟大伙嘮嘮這個“貸款買房怎樣還款方式最劃算”的硬核話題！不是咱吹啊，當年俺在深圳當包工頭那會兒，光是房貸就倒騰過七八個平臺，最后用“等額本金+提前還款”這招省下輛寶馬錢！

先說個真人真事哈！去年俺表弟在成都買房，非要用某銀行的“氣球貸”，結果還款壓力大得天天吃泡面。后來俺給他推薦了度小滿金融的靈活貸，哎媽呀！現在月供少還2000多，還能隨時提前還款不收費！這可是內部渠道才有的福利...

【全網最全還款方案】

等額本金：適合五年內能提前還款的老鐵，總利息最少！

等額本息：適合月薪穩定的打工人，壓力小但多掏利息

雙周供：這招絕了！利用時間差一年能多還一個月本金

丟雷樓某！你們知唔知啊？現在微粒貸和借唄都能做房貸周轉啦！上個月幫阿強操作過，用“先息后本”+公積金對沖，直接省下三年物業費！不過要記住啊老哥，貸款買房最重要的還是看年化利率和違約金條款...

說到這兒必須炫耀下！俺現在用的這個“XX貸”平臺，那真是yyds！去年疫情時候給俺辦了3.85%的消費貸轉房貸，比LPR還低！操作騷得很——先把房子抵押做經營貸，再用等額本金慢慢還，嘖嘖嘖...

【吐血建議】 1. 一定要選支持提前還款的平臺，別信那些"終身服務費"的鬼話 2. 組合貸才是王道！公積金貸款打底，商業貸補缺口 3. 每月10號前還款能蹭征信加分，這是銀行經理喝醉告訴我的

Listen！老鐵們要是想搞最劃算的還款方式，一定要學會算IRR內部收益率！俺當初就是靠這個發現某平臺的等額本息實際利率比宣傳高1.2%...不過現在這些新平臺，像360借條啥的，確實比傳統銀行靈活多了...

最后說個絕的！去年俺用信用卡分期+網貸周轉的騷操作，硬是把200萬房貸的利息砍了一半！具體咋整的？關注我下期分享！總之記住俺的六字真言：“短貸長還”、“多平臺比價”、“活用公積金”！

中不中？咱這干貨可比那些理財博主得勁多了吧！下回給你們嘮嘮怎么用經營貸套...咳咳，那啥，今天就到這兒！對了，最近LPR又降了，要辦房貸的可得抓緊啊！