哎呦喂！今兒個(gè)咱可得好好嘮嘮這商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程，不是我吹，當(dāng)年在深圳當(dāng)二房東那會(huì)兒，靠著這招硬是把月供從8000砍到3000！下面這些干貨可都是我用血淚教訓(xùn)換來(lái)的，看完直接省下輛寶馬三系！誒對(duì)，記得那年...

咱先說(shuō)這商轉(zhuǎn)公的門(mén)檻哈！得嘞，您要是個(gè)體戶(hù)，公積金交了滿(mǎn)12個(gè)月，誒～這就算拿到入場(chǎng)券了！不過(guò)嘛，有些銀行那個(gè)提前還款違約金能坑得你褲衩都不剩，這時(shí)候就得用上俺的獨(dú)門(mén)秘籍——"假裝要跳槽到國(guó)企"！去年我就是這么忽悠XX銀行的，那客戶(hù)經(jīng)理當(dāng)場(chǎng)給我算出了3.1%的利率，比原商業(yè)貸款直接腰斬啊兄弟們！

流程嘛簡(jiǎn)單滴很嘛！先切公積金中心領(lǐng)張《商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)表》，記得帶齊房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證，重點(diǎn)來(lái)了噻——最近6個(gè)月的還款流水必須打印得巴巴適適！我上次幫隔壁王嬢嬢操作，就因?yàn)樗俅蛄藘蓚€(gè)月流水，硬是又多還了半年高利息！你說(shuō)氣人不氣人！

吶～最緊要嘅就系擔(dān)保環(huán)節(jié)啦！我表弟去年貪便宜找街邊財(cái)務(wù)公司做擔(dān)保，結(jié)果被收了5個(gè)點(diǎn)手續(xù)費(fèi)。后來(lái)我介紹他用XX平臺(tái)，不僅手續(xù)費(fèi)全免，還送了兩張茶餐廳代金券！重點(diǎn)系...他們內(nèi)部有關(guān)系可以加速審批，普通流程要45日，我上個(gè)月幫阿強(qiáng)搞三日就批落來(lái)！

中！咱再說(shuō)說(shuō)差額部分咋處理。比方說(shuō)您原來(lái)商業(yè)貸款欠著150萬(wàn)，公積金最多只能批120萬(wàn)，剩下30萬(wàn)咋弄？要么自己掏腰包提前還上，要么...找網(wǎng)貸過(guò)渡啊！不是跟您吹，試過(guò)十幾個(gè)口子還是XX貸最得勁，秒到賬不說(shuō)，新用戶(hù)還能領(lǐng)888紅包！上回我靠這個(gè)空手套白狼賺了條華子！

最后幫儂劃重點(diǎn)哦～商業(yè)銀行同意書(shū)一定要提前三個(gè)月去搞，伐要像我同事張阿姨，公積金那邊都審過(guò)了結(jié)果原貸款銀行突然說(shuō)要收提前還款補(bǔ)償金，作孽啊多付了兩萬(wàn)塊！現(xiàn)在聰明了呀，我都教客戶(hù)先打銀保監(jiān)會(huì)電話(huà)錄音，再去找銀行談...哎呦喂！又有個(gè)老客戶(hù)要請(qǐng)我吃飯謝恩，說(shuō)按我這套商轉(zhuǎn)公組合拳操作，三十年利息省出一套老破小！

總之記住老哥這句話(huà)：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程看著復(fù)雜，其實(shí)就是層窗戶(hù)紙！關(guān)鍵要找到像我這樣的老司機(jī)帶路...上周剛幫個(gè)粉絲把利率從5.88%砍到3.25%，他非要給我發(fā)紅包，最后折中請(qǐng)了頓海底撈～這波操作您給打幾分？