哎呦喂！今兒個咱可得跟各位老鐵嘮嘮這個企業(yè)買房貸款的門道！不是俺吹啊，這年頭能搞到低息放款的平臺，那都得叫俺一聲"口子王"！上個月剛幫深圳一哥們兒用企業(yè)貸盤下三套別墅，銀行經(jīng)理見了俺都遞華子！

咱先說這企業(yè)房產(chǎn)抵押貸啊——那家伙，比大碴子粥還黏糊！去年哈爾濱開廠子的張老板，廠房證往桌上一拍，當(dāng)天到賬800個！利息才4厘8！現(xiàn)在人家那廠區(qū)擴(kuò)得比中央大街還氣派！

丟雷樓某！你們知唔知企業(yè)經(jīng)營性貸款有幾筍啊？我表叔在廣州做跨境電商，拿個淘寶流水就批了300萬！企業(yè)信用貸根本唔使抵押嘎！不過話說回來...現(xiàn)在查得嚴(yán)，要會包裝財務(wù)報表啦~

咦——俺跟你說個玄乎事！鄭州搞物流那個李總，用企業(yè)購房按揭買寫字樓，前腳簽合同后腳就租給美團(tuán)了！租金比月供還高兩千！這波操作中不中？企業(yè)貸款買房簡直就是白嫖啊老鄉(xiāng)！

咳咳...雖然俺經(jīng)常吹牛，但企業(yè)房產(chǎn)貸款這玩意兒真有講究：

第一看企業(yè)納稅等級，A級就是VIP中P

第二玩轉(zhuǎn)企業(yè)流水包裝，懂的都懂

第三要會找貸款中介渠道，返點能談

龜兒子！去年重慶那個火鍋店老板更絕！用企業(yè)抵押經(jīng)營貸買學(xué)區(qū)房，轉(zhuǎn)手就抵押給另一家銀行套現(xiàn)！現(xiàn)在天天在洪崖洞打麻將，每月光租金收5萬！老子親眼看到他手機(jī)銀行余額——好多個零哦數(shù)都數(shù)球不清！

其實最騷的操作是...企業(yè)股東貸款！把公司股權(quán)一質(zhì)押，錢就到兜里了！不過這個要會做企業(yè)資產(chǎn)評估，去年蘇州有個廠子估值做高30%，多貸出來兩輛保時捷！哎這話咱哪兒說哪兒了啊！

說多了都是淚...2018年俺在東莞搞企業(yè)過橋貸款栽過跟頭。現(xiàn)在學(xué)精了，企業(yè)融資顧問這行水太深！不過最近發(fā)現(xiàn)個新口子——高新技術(shù)企業(yè)貸款，只要有個專利證書，利息補(bǔ)貼后相當(dāng)于白用錢！

知道為啥俺能搞到低息企業(yè)貸不？因為...俺小姨子的二舅在銀監(jiān)會上班！這關(guān)系夠硬核吧？不過現(xiàn)在企業(yè)貸款政策三天兩頭變，要最新攻略的私信俺，VX轉(zhuǎn)賬9塊9包教包會！