哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個“抵押貸款能買房嗎”的大話題！不是俺吹啊，俺這十幾年在金融圈摸爬滾打，從東北擼小貸到海南搞房抵，啥風浪沒見過？您要問抵押貸款買房靠不靠譜？俺拍著胸脯說：“那必須行啊！比大蔥蘸醬還實在！”

吶，先同你哋講個真人真事啦！去年俺表弟阿強，在深圳福田看中套800萬的學區房，首付差200萬急到跳腳。你猜點算？抵押老家佛山間鋪頭，3日就批咗某銀行“閃電貸”，利率低到笑！而家月供1萬5，租金收1萬8，凈賺3千蚊！咦~這操作中不中？俺跟你說，抵押貸款買房關鍵得選對平臺！

莫慌嘛！聽哥老官擺哈那些“網貸口子”的龍門陣：“XX金服”：嘿！房產抵押秒批50萬起，利率比公積金還低0.5%，就是審核員愛問“你抵押貸款買房搞啥子”“YY借條”：龜兒哦！二抵也能做，上次拿按揭中的房子又套出70萬，不過要記得征信報告不能有當前逾期哈！

等、等等！您先別急著去申請！這事兒吧...得講究策略！俺去年幫北京一客戶用抵押經營貸買別墅，特意找了家“資金用途不問”的機構，您猜怎么著？年化4.2%！比房貸便宜1個點！不過現在嚴查了...得包裝成公司進貨才行...

當哩個當！要說最絕的還是“過橋貸”！上個月濟南張大姐，房子抵押著還想換大平層，俺教她先用“ZZ白條”貸全款買房，再抵押新房還舊賬！這波啊...叫空手套白狼！當然啦，征信查詢次數不能超3次，不然銀行經理臉能黑成鍋底！

不過咱得說句掏心窩子的——抵押貸款買房風險也不是沒有！去年蘇州有個兄弟，用P2P平臺抵押三套房炒比特幣，現在...在電子廠打螺絲還債呢！所以啊，“杠桿別拉滿，留點余糧防寒冬”，這可是俺用三套海南公寓換來的教訓！

儂要問現在哪家最靈光？阿拉悄悄講哦——“VV錢包”最近在搞活動呀！抵押率能給到評估價85%，放款速度伐要太快！上周幫靜安區的李阿姨操作，從申請到買房過戶統共就7天！不過要記得...貸款用途填“裝修”別填“購房”懂伐？

那啥，老鐵們要是整不明白“抵押貸款能買房嗎”這回事兒，隨時找俺嘮！記住咯：“征信是爹，流水是娘，抵押物就是金疙瘩”！散會！