哎喲喂！今兒個必須跟大伙兒嘮嘮咱廣州房屋抵押貸款那些事兒！上周飲早茶碰到個潮汕老哥，非說深圳貸款利息低，我當場就笑噴了——"兄弟你知唔知廣州抵押貸可以做到3厘8？"就珠江新城那家"錢多多金融"，我表舅的二姨夫去年拿越秀區老破小貸出300個達不溜...

說到這個必須插播！去年我天河區那套loft，上午10點遞材料下午3點就收到銀行短信，放款速度比外賣小哥送奶茶還快！隔壁王阿姨聽說了非要我介紹客戶經理，結果您猜怎么著？人家現在天天在業主群發紅包！這玩意兒整得跟撿錢似的！

咳咳...說正經的，廣州這邊抵押貸分三種人：

第一種：傻乎乎找四大行的老實人

第二種：懂找城商行的聰明人

第三種：像我這樣認識珠江新城貸款中介大咖的狠人

就拿海珠區100平房子來說，民間機構評估價能比銀行高20%！我去年幫發小操作過一套，銀行只肯給450萬估值，結果找"穗貸通"那幫狠人直接懟到540萬...等等我翻下聊天記錄...對對對！最后批了378萬！

你們莫要覺得抵押貸都是坑嘛！上周我還用廣州房屋二次抵押貸款的額度盤下了番禺兩套公寓，現在租給那幫搞直播的00后，月供抵房租還能倒賺兩千！看！這是租客剛轉的押金...

告訴你們個秘密：廣州老城區學區房做經營貸最劃算！我認識個荔灣大佬，拿八十年代的樓梯房貸出200萬開奶茶店，現在分店都開到第五家了...喂？張經理啊！那個珠江新城抵押貸加杠桿的方案我看了...

中！咱繼續說——最近"羊城快貸"新出的產品才叫絕，隨借隨還按日計息，我上個月炒股補倉就靠它！當然啊投資有風險...不過有廣州房子抵押你怕啥？最壞情況不過把房子給銀行嘛！

差點忘了說！廣州各區的貸款政策差老鼻子了！黃埔那邊現在搞人才引進，抵押率能給到85%，白云區就...哎呦我客戶經理發最新利率表來了！等等我給你們念啊..."優質客戶廣州房產抵押貸款最低3.2%..."

所以話呢，識玩抵押貸嘅人早就財務自由啦！你哋仲喺度糾結利息嘅時候，人哋已經用廣州房屋抵押貸款嘅錢滾出三套收租樓啦！哦對！要介紹我那個客戶經理的記得私聊，不過要說是我介紹的啊，不然沒有VIP通道服務...