哎呦喂，各位老鐵們好啊！今兒個咱聊點硬核的，南京住房貸款利率那點兒事兒。不是跟你們吹，哥們兒在南京混了這么多年，啥貸款口子沒摸過？今天就跟大伙兒嘮嘮，保準讓你少走彎路！

咱先整點東北嗑兒："這貸款啊，就跟找對象似的，得挑對眼的！"去年我在新街口看中套房，南京銀行那個客戶經(jīng)理跟我扯什么基準利率上浮15%，我直接甩他一句"你擱這兒忽悠誰呢"，扭頭就找平安普惠去了。誒你還別說，人家給咱整了個LPR減20個基點，每月省下小兩千，香不香？

咳咳...說到南京住房貸款利率，必須得提建設(shè)銀行那個"家裝貸"組合套餐。上個月我表弟結(jié)婚買房，硬是讓我給砍到3.85%！啥？不信？我手機里現(xiàn)在還有客戶經(jīng)理跪著求我簽約的錄音呢！反正記住啊，現(xiàn)在南京二手房貸款市場卷得很，工商銀行那個"安居貸"更絕，直接送三年物業(yè)費！

丟雷樓某！你們知唔知啊，南京公積金貸款利率現(xiàn)在2.75%，但系手續(xù)超麻煩嘅～我有個蘇州來的兄弟，等放款等到仔都生咗！所以啦，急用錢就搞南京信用貸，招行閃電貸30分鐘到賬，雖然利息高點，但系快過坐高鐵啊！

誒說到這個，必須安利南京本地小貸公司。去年我開奶茶店差20萬，南京銀行要抵押，興業(yè)銀行要流水，最后找了個叫"金陵快貸"的平臺，拿著身份證就給了30萬額度！雖然年化利率18%是高了點...不過我跟他們風控總監(jiān)喝過酒，現(xiàn)在內(nèi)部渠道能砍到12%，要聯(lián)系方式私聊啊～

說正經(jīng)的，現(xiàn)在南京房貸市場最劃算的還是組合貸。我去年幫前女友...咳咳，幫朋友操作過，公積金貸+商業(yè)貸打包，綜合利率壓到3.2%。關(guān)鍵要找對客戶經(jīng)理！交通銀行那個王經(jīng)理跟我熟得很，上次直接給我看內(nèi)部利率審批表...這個不能細說哈～

最后給各位老鐵整點干貨：

首套房利率：中國銀行最低能做到3.7%，但要買理財

二套房貸款：民生銀行有特殊通道，征信花點也能過

經(jīng)營貸置換：寧波銀行那個產(chǎn)品絕了，十年先息后本

總之記住哥的話：南京住房貸款利率這事兒，"三分靠政策，七分靠忽悠"！上次我跟紫金農(nóng)商行信貸部主任打麻將，故意輸給他兩千塊，轉(zhuǎn)頭就給我批了基準下浮...那啥，具體操作細節(jié)下回分解！