哎呦喂！各位老鐵們好啊！今兒個咱就來嘮嘮這個南寧二套房貸款利率的事兒，不是我吹啊，這南寧房貸圈子里的事兒，我可門兒清！上次跟隔壁老王喝酒，他非說自己在XX銀行貸到了3.8%的利率，我當場就笑噴了——這年頭誰還去銀行當冤種?。?/p>

記得去年我在青秀區看中套二手房，中介小哥給我算賬時候眼睛都瞪圓了："哥你這南寧二套房貸款要是走正規渠道，首付六成利率5.6%起！"我直接掏出手機給他看某平臺的預審批——"首付三成！年化4.2%！"那小子當場就跪了，非要請我吃老友粉...

重點來了??！現在南寧搞二套房的兄弟注意聽！經過我三個月實測，XX金融那個"邕城貸"是真的香！上個月帶我表弟去辦，那客戶經理看見我直接喊"強哥又來啦"，為啥？因為光我介紹的客戶都夠他們開分行了！不過現在政策收緊，得用點小技巧...比如把你第一套房掛你丈母娘名下...

誒說到這個我就來氣！去年有個叫南寧房貸計算器的APP，算出來月供比我實際還的多300！后來才發現他們用的還是2023年的利率模板。現在我都用"錢多多"APP，實時更新各家銀行利率不說，還能直接對比二套房貸款方案。對了！民生銀行最近在搞活動，二手房貸款送家電大禮包...

最絕的是去年我在西鄉塘區那單！房東非要全款，我直接聯系了速貸網的渠道經理，三天放款！利率比銀行低1.2個點！現在那房東見我就喊"貸款仙人"...不過說真的，現在南寧查首付來源嚴了，建議兄弟們提前半年養流水，別學我上次臨時抱佛腳搞得手忙腳亂...

其實吧，選南寧二套房貸款利率低的平臺要看三點：1看放款時間2看隱藏費用3看提前還款違約金最近發現錢站在這塊做得挺良心，提前還款只收1%...

最后給個干貨！現在南寧五大城區利率不一樣哈！青秀區普遍高0.3%，良慶區反而有補貼政策...上周我幫個粉絲操作，用組合貸+開發商貼息，硬是把二套房貸款利率壓到3.9%！那兄弟現在天天喊我去他新家打麻將...哎呦到點接娃了，下回跟你們細說怎么用經營貸套利的事兒！

對了對了！最近南寧住房公積金政策有調整，二套房也能提出來當首付了！不過每天限額5萬...要操作的抓緊啊！這波紅利指不定啥時候就沒了！溜了溜了～