哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個公積金貸款不夠的糟心事兒！上個月俺在朝陽區看中套學區房，公積金額度愣是差著百八十萬，急得我差點把祖傳的核桃都給盤包漿嘍！

您猜咋著？隔壁王嬸兒一拍大腿："公積金貸款不夠還可以商業貸款嗎？那必須能啊！俺家二閨女去年就這么操作的！" 我一聽這話，好家伙直接給我整開竅了！

【東北大碴子味教學】

整明白咯老鐵們！商業貸款就跟咱鐵鍋燉大鵝似的，得掌握火候！首先得找那些"利率打骨折"的銀行，像什么招行閃電貸、建行快貸，那放款速度比劉翔跨欄還快！

上回我哥們兒在浦東那邊搞組合貸，公積金批了120萬，剩下300萬走商業貸款，您猜怎么著？人家客戶經理偷偷給申請了LPR基準下浮15%！這操作，絕絕子！

【川渝方言插播】

龜兒子些聽好咯！要是遇到公積金貸款額度不夠的情況，莫慌！商業貸款就是你的備胎...啊不是，是救星！記得要跟銀行擺龍門陣："老師，我這個情況能不能享受首套房利率優惠嘛？"

以成都為例哈：公積金貸滿70萬，商業貸再貸130萬，組合起來月供比純商貸省下小兩千！這錢夠老子吃半年火鍋咯！

【廣東話時段】

丟！而家后生仔買樓個個都遇到公積金貸款唔夠數啦！我表叔上個月系天河買樓，公積金得批80萬，剩低果200萬走工行融e借，利息平過茶餐廳奶茶啊！

重要事講三遍：一定要問清楚提前還款違約金！一定要問清楚提前還款違約金！一定要問清楚提前還款違約金！我舊年就畀某銀行呃咗三萬蚊違約金啊陰公！

【華北地區實用貼士】

甭管您是北京老炮兒還是天津衛的，記住這三大金剛：

中信銀行的"信秒貸"

平安銀行的"新一貸"

民生銀行的"民易貸"

去年幫老家堂弟操作過，他公積金貸款差50萬，最后用商業貸款補上，利率才4.1%，比純商貸低了整整1個點！這省下來的錢夠給孩子報兩年奧數班了！

【全國通用干貨】

各位老少爺們兒注意啦！當您遇到公積金貸款額度不足時，試試這么整：

先找開發商合作銀行

再對比三家股份制銀行

最后考慮互聯網銀行

上周剛聽說個真事！蘇州一哥們公積金+商業組合貸，本來商業貸部分要5.8%，結果他媳婦在銀行上班，內部價直接砍到4.9%！這波操作屬實贏麻了！

【終極必殺技】

記住咯！公積金貸款不夠千萬別硬扛！現在各大銀行都有"組合貸款綠色通道"，特別是對于教師、醫生這些優質職業，那待遇跟VIP似的！我三舅姥爺家閨女，小學老師，商業貸款部分直接給批了基準利率下浮20%！

哎呦不知不覺嘮了這么多！最后送各位一句話：公積金貸款不夠還可以商業貸款，但一定要量力而行！可別學我去年頭腦發熱，差點把彩禮錢都搭進去...那啥，我媳婦喊我交工資卡了，咱下回再嘮！